Cerca del 90% de las subdivisiones y fraccionamientos en Morelia se hacen simulando juicios de prescripción positiva, según la iniciativa presentada por el diputado del PVEM Alfredo Anaya Orozco en el Congreso del Estado el 29 de octubre de 2026. La propuesta busca que esas sentencias no puedan inscribirse en catastro ni registro sin cumplir previamente los trámites de subdivisión o desarrollo urbano.
Antecedentes
Las autoridades municipales otorgan permisos para subdivisiones derivadas de sentencias sin exigir requisitos ambientales, urbanos, catastrales y registrales, ni la entrega de áreas de donación para calles, parques o servicios, como exige el Código de Desarrollo Urbano. El Reglamento de la Ley de la Función Registral y Catastral del Estado exige autorización y croquis del área de catastro municipal para subdividir, fraccionar o constituir condominio.
Cifras clave
- Cerca del 90% de las subdivisiones y fraccionamientos se hacen simulando juicios de prescripción positiva
- Iniciativa presentada el 29 de octubre de 2026 en el Congreso del Estado
Qué sigue
La iniciativa plantea que toda sentencia de prescripción positiva sobre una fracción de predio incluya la condición de cumplir previamente el trámite de subdivisión —si es viable— o el de desarrollo urbano cuando se requieran calles o acceso común a la vía pública.
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