En un movimiento que podría transformar la vida de miles de familias michoacanas, el diputado local David Martínez Gowman presentó una iniciativa para facilitar la regularización de inmuebles sin antecedentes de registro en el estado. La propuesta, presentada ante el pleno del Congreso del Estado el 26 de noviembre de 2025, busca evitar juicios largos, costosos y, sobre todo, garantizar la certeza jurídica de quienes han vivido por años en propiedades que nunca fueron inscritas oficialmente.
¿Por qué regularizar inmuebles sin registro?
En Michoacán, como en muchos estados del país, existe una gran cantidad de familias que han heredado o adquirido terrenos y viviendas sin que estos hayan sido registrados formalmente. Esto suele ocurrir especialmente en zonas rurales o en casos de herencias antiguas, donde los documentos originales se han perdido o nunca existieron.
Como resultado, muchas personas se enfrentan a la incertidumbre de perder sus propiedades, ya que no pueden demostrar legalmente su posesión. Los procesos judiciales para acreditar la propiedad suelen ser largos, complejos y, en muchos casos, fuera del alcance económico de quienes más los necesitan.
La propuesta de David Martínez Gowman
La iniciativa presentada por el diputado adiciona diversos artículos a la Ley de la Función Registral y Catastral del Estado de Michoacán de Ocampo, con el objetivo de permitir la inscripción de la posesión de un inmueble que no cuente con antecedentes registrales y que no pertenezca al régimen comunal o ejidal.
Esto significa que, si la propuesta es aprobada, los poseedores de estos inmuebles podrán realizar actos legales como ventas, hipotecas y sucesiones, lo que fortalece la seguridad jurídica y protege el patrimonio familiar.
Beneficios de la regularización
- Evita juicios largos y costosos: La regularización administrativa evita la necesidad de acudir a tribunales para acreditar la propiedad.
- Protege el patrimonio familiar: Garantiza que las familias no pierdan sus propiedades por falta de documentos.
- Facilita la planificación territorial: Permite una mejor gestión de los recursos y la planificación del desarrollo urbano y rural.
- Fortalece la legalidad: Reduce la posibilidad de ocupaciones indebidas y conflictos por la tenencia de la tierra.
¿Qué dice la ley actual?
Actualmente, la Ley de la Función Registral y Catastral del Estado de Michoacán de Ocampo establece los procedimientos para la inscripción y regularización de bienes inmuebles. Sin embargo, estos procesos suelen ser complejos y no siempre accesibles para quienes no cuentan con los documentos necesarios.
La reforma propuesta
